Д У М А
КОНАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ПЕРВОГО СОЗЫВА

Р Е Ш Е Н И Е

 

15.12.2023 г. Конаково № 86

 

О переименовании Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района и утверждении Положения

 

 

В соответствии со статьей 41 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», законом Тверской области от 04.05.2023 № 17-ЗО «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области Конаковский муниципальный район, путем объединения поселений и создании вновь образованного муниципального образования с наделением его статусом муниципального округа и внесении изменений в отдельные законы Тверской области», Решением Думы Конаковского муниципального округа от 05.12.2023 № 79 «Об утверждении структуры Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области»

Дума Конаковского муниципального округа

РЕШИЛА:

1. Переименовать Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района (ИНН 6911002028, ОГРН 1026901730228, местонахождение: 171252, Тверская область, г. Конаково, ул. Энергетиков, д. 13) в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского муниципального округа – полное наименование, сокращенное наименование – КУИ Администрации Конаковского муниципального округа.

2. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского муниципального округа (прилагается).

3. Уполномочить председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского муниципального района Веряскину Татьяну Михайловну выступать заявителем при государственной регистрации изменений в едином государственном реестре юридических лиц в установленном законом порядке.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия, подлежит размещению на официальном сайте Конаковского муниципального округа Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

 

 

Глава Конаковского

муниципального округа А.М. Пляскин

 

 

Председатель Думы

Конаковского муниципального округа Д.Е. Щурин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к решению Думы

Конаковского муниципального округа

от 15.12.2023 года № 86

 

 

 

 

 

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о Комитете по управлению имуществом

и земельным отношениям

Администрации Конаковского муниципального округа

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Тверская область, г. Конаково

2023 год

 

I. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям
Администрации Конаковского муниципального округа (далее по тексту - Комитет) является правопреемником Комитета по управлению имуществом Конаковского района
зарегистрированного в администрации Конаковского района Тверской области
регистрационный номер 375-1 от 30.10.1997года, и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района, зарегистрированного в Межрайонной ИФНС России № 12 по Тверской области 30 мая 2014 года за государственным регистрационным номером 2146952112448.

1.2. Полное наименование: Комитет по управлению имуществом и земельным
отношениям Администрации Конаковского муниципального округа.

Сокращенное наименование: КУИ Администрации Конаковского муниципального округа.

Сокращенное наименование используется в муниципальных правовых и иных документах наравне с полным наименованием, определенным настоящим Положением

1.3. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс,
печати, штампы, расчетные счета в банках, фирменные бланки и другие реквизиты.

1.4. Комитет является самостоятельным структурным подразделением
Администрации Конаковского муниципального округа, осуществляющим проведение единой политики в области имущественных отношений в муниципальном округе, распоряжение муниципальной собственностью (за исключением средств бюджета Конаковского муниципального округа) и приватизации муниципального имущества.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского муниципального округа является муниципальным казенным учреждением Конаковского муниципального округа.

1.5. В своей деятельности Комитет подотчетен Главе
Конаковского муниципального округа и Заместителю главы администрации Конаковского муниципального округа, курирующего данное направление деятельности.

1.6 Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации и законами Тверской области, указами Президента России, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тверской области, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Конаковского муниципального округа и настоящим Положением.

1.7. Комитет осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом Конаковского муниципального округа Тверской области, настоящим Положением.

1.8. Для решения поставленных задач Комитет взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Тверской области и органами местного самоуправления Конаковского муниципального округа, а также с организациями, независимо от форм собственности.

1.9. Деятельность Комитета финансируется из средств бюджета Конаковского муниципального округа.

1.10. Юридический и почтовый адрес: 171252, Тверская область, г. Конаково, ул.
Энергетиков, 13.

1.11. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского муниципального округа от своего имени приобретает и осуществляет гражданские права и несет гражданские обязанности в соответствии со своей компетенцией, выступает в качестве истца и ответчика в суде.

1.12. Учредителем Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского муниципального округа является муниципальное образование Конаковский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Конаковского муниципального округа.

II. Основные задачи

Основными задачами Комитета являются:

2.1. Реализация на основе законодательства Российской Федерации и Тверской области государственной политики по вопросам имущественных и земельных отношений, приватизации, управления и распоряжения имуществом, в том числе земельными участками;

2.2. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, в том числе имущественными комплексами муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также находящимися в муниципальной собственности акциями (долями) хозяйственных обществ;

2.3. От имени Конаковского муниципального округа Тверской области управлять и распоряжаться муниципальным имуществом, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях предусмотренных законом и соглашением, путем совершения юридическими и физическими лицами сделок купли-продажи, мены, дарения, залога, найма, аренды, ссуды; принимать в муниципальную собственность объекты движимого и недвижимого имущества; предоставлять муниципальное имущество в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, доверительное управление, аренду, предоставлять гражданам в собственность бесплатно занимаемые ими жилые помещения в муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации) согласно действующему законодательству.

2.4. Обеспечение функционирования системы учета и контроля за
использованием, сохранностью муниципального имущества Конаковского муниципального округа;

2.5. Осуществление приватизации муниципального имущества на территории
Конаковского муниципального округа;

2.6. Учет муниципального имущества в реестре муниципальной собственности;

2.7. Взаимодействие с органами местного самоуправления Конаковского муниципального округа, с федеральными и областными органами государственной власти по вопросам имущественных и земельных отношений, приватизации, управления, распоряжения муниципальным имуществом, земельными участками;

2.8. Осуществление юридических действий, связанных с разграничением
муниципальной собственности в установленном законодательством порядке;

2.9. Обеспечение и защита имущественных прав и интересов Конаковского
муниципального округа;

2.10. Иные полномочия, предусмотренные федеральными законами и иными
нормативно-правовыми актами РФ, законами и иными нормативно-правовыми актами
Тверской области, нормативно-правовыми актами Думы Конаковского
муниципального округа.

III. Полномочия Комитета

Для выполнения возложенных на него задач Комитет в пределах своей компетенции и в установленном законом порядке обладает следующими полномочиями:

3.1. Управлять муниципальной собственностью Конаковского муниципального округа в порядке, предусмотренном законодательством РФ и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Конаковского муниципального округа.

3.2. Обеспечивать экономически эффективное использование и распоряжение муниципальным имуществом в пределах полномочий, определенных законодательством и настоящим Положением.

3.3. Разрабатывать проекты нормативно-правовых актов и распорядительных документов Конаковского муниципального округа по вопросам формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью.

3.4. Согласовывать списание недвижимого имущества в соответствии с
Положением о списании муниципального имущества.

3.5. Разрабатывать и реализовывать в установленном порядке проект нормативно-
правового акта о планировании приватизации (программы приватизации) объектов
муниципальной собственности Конаковского муниципального округа, в том числе:

3.5.1. Определять перечень объектов муниципальной собственности, включаемых в проект программы приватизации, и обоснования их выбора исходя из результатов хозяйственной деятельности и в соответствии с действующим законодательством.

3.5.2. Подготавливать и предоставлять предложения о внесении изменений и дополнений в программу приватизации и в бюджет муниципального образования.

3.5.3. Организовывать, проводить торги и оформлять их результаты по продаже муниципального имущества, в том числе земельных участков.

3.6. Формировать муниципальную собственность путем:

3.6.1. Подготовки, оформления и внесения согласно действующему
законодательству о разграничении прав собственности в Российской Федерации
перечней объектов, передаваемых в муниципальную собственность, согласно их
принадлежности.

3.6.2. Проведения инвентаризации муниципального имущества в установленном
порядке.

3.6.3. Организации приема-передачи и контроля правильности оформления документов по объектам, передаваемым из государственной собственности в муниципальную собственность.

3.6.4. Оформления права собственности на имущество, приобретаемое или перешедшее в соответствии с договором или законодательством в собственность муниципального образования Конаковский муниципальный округ.

3.6.5. Выявления и принятия в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории района в установленном законом порядке.

3.7. Управлять и распоряжаться муниципальным имуществом в том числе:

3.7.1. Заключать договоры аренды муниципального имущества и земельных
участков.

3.7.2. Заключать в установленном порядке договоры купли-продажи
муниципального имущества, а также обеспечивать передачу права собственности на
это имущество.

3.7.3. Организовывать и проводить конкурсы на передачу в безвозмездное пользование, доверительное управление имущества, находящегося в муниципальной собственности, торги на право заключения договоров аренды имущества, в т.ч. земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Конаковского муниципального округа, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3.7.4. Закреплять в соответствии с действующим законодательством объекты муниципальной собственности за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления;

3.7.5. Осуществлять в установленном законодательством порядке полномочия собственника в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, и на праве оперативного управления - за муниципальными учреждениями;

3.7.6. Осуществлять контроль за своевременным представлением руководителями муниципальных унитарных предприятий, находящихся в муниципальной собственности Конаковского муниципального округа, отчетов о деятельности предприятий;

3.7.7. Назначать и проводить проверки муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, иных юридических лиц по использованию и сохранности муниципального имущества, организовать и проводить совместно с заинтересованными органами местного самоуправления плановые проверки;

3.7.8. По предложениям органов местного самоуправления и по собственной инициативе принимать в установленном порядке решения об изъятии излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, а также о дальнейшем использовании изъятого муниципального имущества;

3.8. Осуществлять учет объектов муниципальной собственности, вести реестр
муниципальной собственности Конаковского муниципального округа;

3.9. Осуществлять в соответствии с законодательством Российской Федерации и
Тверской области передачу объектов муниципальной собственности в федеральную
собственность, собственность Тверской области и собственность поселений,
входящих в состав Конаковского муниципального округа;

3.10. Осуществлять функции администратора платежей по закрепленным
доходным источникам; проверять обоснованность платежей; контролировать
правильность исчисления, полноту и своевременность уплаты, начисления, учета,
взыскания, принимать решения о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных)
платежей в бюджет Конаковского муниципального округа, пеней и штрафов по ним,
иным поступлениям в местный бюджет.

3.11. Осуществлять контроль за управлением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в муниципальной собственности,
иного муниципального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или
оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и муниципальных
учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при
выявлении нарушений принимать в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации необходимые меры по устранению и привлечению виновных
лиц к ответственности.

3.12. Организует работу по подготовке документов для государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.13. В области регулирования земельных отношений на территории Конаковского муниципального округа:

3.13.1. готовить проекты нормативных правовых актов органов местного
самоуправления по регулированию земельных отношений;

3.13.2. готовить проекты правовых актов органов местного самоуправления по
распоряжению земельными участками;

3.14. В области архитектуры и градостроительства:

3.14.1. участвовать в подготовке документов территориального планирования
Конаковского муниципального округа;

3.14.2. обеспечивать ведение информационной системы обеспечения
градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Конаковского
муниципального округа;

3.14.3. готовить и обеспечивать выдачу разрешений на установку рекламных
конструкций на территории Конаковского муниципального округа, аннулирование таких разрешений на территории Конаковского муниципального округа.

3.14.4. участвовать в подготовке проектов генеральных планов поселений, правил
землепользования и застройки, документации по планировке территории;

3.14.5. готовить и обеспечивать выдачу разрешений на строительство,
разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства,
реконструкций, объектов капитального строительства, расположенных на территории двух и более поселений Конаковского муниципального округа;

3.14.6. ведет информационное обеспечение граждан по вопросам архитектуры и градостроительства;

3.15. Запрашивать и получать в организациях и учреждениях экономическую, статистическую и другую информацию, необходимую для осуществления своих полномочий;

3.16. Вести делопроизводство, архивное дело в соответствии с требованиями законодательства;

3.17. Осуществлять иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации и Тверской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Конаковского муниципального округа.

IV. Организация деятельности Комитета

4.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность Главой
Конаковского муниципального округа, с заключением трудового договора. Назначение
и увольнение с должности осуществляется в соответствии с трудовым
законодательством и законодательством о муниципальной службе.

4.2. Председатель Комитета может иметь заместителей, которые назначаются и
освобождаются от должности руководителем Комитета по согласованию с Главой
Конаковского муниципального округа.

Председатель Комитета может принимать на работу специалистов обеспечивающих работу Комитета.

Правовое регулирование муниципальной службы, включая требования к муниципальным должностям муниципальной службы, определение статуса муниципального служащего, условия и порядок прохождения муниципальной службы, осуществляется федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними законами Тверской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа.

4.3. Председатель Комитета находится в непосредственном подчинении Главы
Конаковского муниципального округа и курирующего отрасль заместителя главы администрации.

Председатель Комитета осуществляет следующие функции:

4.3.1. Организует подготовку проектов постановлений и распоряжений администрации Конаковского муниципального округа, решений Думы Конаковского муниципального округа по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, земельных отношений и градостроительства.

4.3.2. Визирует и согласовывает проекты постановлений и распоряжений администрации Конаковского муниципального округа, а также других проектов нормативных документов по вопросам управления муниципальным имуществом, земельных отношений и градостроительства.

4.3.3. Принимает в пределах своей компетенции обязательные для исполнения решения по вопросам надлежащего использования муниципального имущества муниципальными предприятиями и учреждениями, а также юридическими лицами, обладающими правами пользования и владения муниципальным имуществом.

4.3.4. Осуществляет представительские функции.

4.3.5. Издает приказы и распоряжения, связанные с деятельностью Комитета.

4.3.6. Подписывает договоры, соглашения, платежные документы, письма и иные документы от имени Комитета.

4.3.7. Утверждает штатное расписание Комитета по согласованию с Главой
Конаковского муниципального округа;

4.3.8. Открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

4.3.9. Действует без доверенности от имени Комитета, представляет его в суде, в органах государственной власти и местного самоуправления, в отношениях с организациями и гражданами;

4.3.10. Выдает доверенности на совершение действий, представление интересов Комитета по вопросам его деятельности.

4.3.11. В пределах своей компетенции подписывает от имени Конаковского муниципального округа договоры и другие документы, утверждает акты.

4. 3. Заверяет документы и их копии, связанные с деятельностью Комитета.

4.3.13. Направляет юридическим и физическим лицам запросы и обращения по вопросам, связанным с деятельностью Комитета.

4.3.14. Организует своевременное рассмотрение обращений граждан и
юридических лиц, поступающих в Комитет.

4.3.15.Ведет прием граждан и представителей юридических лиц.

4.3.16. Принимает решения по обеспечению внутренней финансово-
хозяйственной деятельности Комитета согласно смете расходов на его содержание,
направляет Главе Конаковского муниципального округа предложения по структуре и штатному расписанию Комитета;

4.3.17. Утверждает должностные инструкции и распределяет обязанности между специалистами Комитета, принимает на работу и увольняет с работы сотрудников.

4.3.18. Применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством.

4.3.19. Проводит мероприятия по повышению квалификации работников Комитета.

4.3.20. Обеспечивает требования охраны труда, техники и пожарной безопасности, производственной санитарии для работников в соответствии с законодательством; организовывает мероприятия, обеспечивающие безопасные условия труда, предупреждение производственного травматизма и аварийных ситуаций.

4.3.21. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством
Российской Федерации, Тверской области и Конаковского муниципального округа.

4.3.22. В случаях временного отсутствия (служебная командировка, отпуск, временная нетрудоспособность) председателя, его обязанности исполняет заместитель, если иное не предусмотрено Распоряжением Администрации Конаковского муниципального округа о возложении обязанности председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского муниципального округа в связи с его отсутствием.

V. Имущество Комитета

5.1. Имущество Комитета составляют финансовые и нефинансовые активы, отражаемые на его самостоятельном балансе.

5.2. Муниципальное имущество, не переданное во владение, пользование и распоряжение юридическим и физическим лицам, органам местного самоуправления, составляет имущественную часть муниципальной казны и учитывается в Комитете на балансе в стоимостном выражении, на основании информации из реестра. Аналитический и инвентарный учет имущества казны ведется в реестре имущества.

5.3. Распоряжение имуществом, составляющим муниципальную казну,
производится Комитетом, в соответствии с законодательством и на основании
постановлений и распоряжений администрации Конаковского муниципального округа.

VI. Финансирование деятельности Комитета

6.1. Финансирование деятельности Комитета производится за счет средств бюджета Конаковского муниципального округа согласно штатному расписанию и смете расходов на содержание Комитета.

6.2. Порядок расходования бюджетных средств определяется председателем Комитета согласно целевому назначению этих средств, в соответствии с утвержденной сметой расхода на содержание Комитета.

6.3. Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, если эти помещения используются им для выполнения своих функций.

VII. Ответственность

7.1. Председатель Комитета несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и функций в целом.

7.2. Сотрудники Комитета несут ответственность за своевременное и качественное исполнение своих функциональных обязанностей в соответствии с действующим законодательством о муниципальной службе и Трудовым кодексом РФ.

VIII. Ликвидация Комитета

8.1. Ликвидация Комитета может быть осуществлена в соответствии с действующим законодательством по решению представительного органа местного самоуправления, а также по судебному решению.

8.2. Ликвидация Комитета влечет прекращение его прав и обязанностей с переходом их в порядке правопреемства к другим органам местного самоуправления.

8.3. При ликвидации Комитета имеющиеся денежные средства и иные объекты муниципальной собственности, закрепленные за Комитетом, за вычетом платежей по погашению обязательств направляются в местный бюджет.

8.4. При ликвидации и реорганизации Комитета увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.5. При ликвидации Комитета все его документы передаются в соответствии с установленными правилами в архив Конаковского муниципального округа.