ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА
по продаже земельного участка и права на заключение договоров аренды земельных участков

1. Продавец и организатор торгов: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района. Адрес: Тверская область, г. Конаково, ул. Энергетиков, 13, тел.: (48242) 4-30-65, 4-32-14.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Порядок проведения аукциона: определен статьями 38, 38`1 Земельного кодекса РФ.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее 11.06.2013г. Все указанные в объявлении даты определяются по московскому времени.

ЛОТ 1. Земельный участок с кадастровым № 69:15:0000000:706 площадью 2550 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, Городенское сельское поселение, д.Алексино.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: под площадку для отдыха.

Начальная цена земельного участка – 831000 рублей.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 166200 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 24.06.2013г.

Шаг аукциона – 41500 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района № 97 от 28.01.2012г.

ЛОТ 2. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0242601:286 площадью 500 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, Козловское сельское поселение, д.Синцово, район д. 62-а.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для ведения индивидуального огородничества.

Срок аренды — 49 лет.

Начальный размер арендной платы – 6420 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 1284 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 24.06.2013г.\

Шаг аукциона – 300 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района № 10 от 13.01.2012г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 3 лет размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.

ЛОТ 3. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0210101:1692 площадью 1800 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, сельское поселение «Завидово», с.Завидово, ул.Лазурная, 5.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды — 49 лет.

Начальный размер арендной платы – 42000 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 8400 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 24.06.2013г.

Шаг аукциона – 2100 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановления Администрации Конаковского района № 367 от 30.03.2012г., №1380 от 20.11.2012г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 3 лет размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.

ЛОТ 4. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0210101:1694 площадью 1500 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, сельское поселение «Завидово», с.Завидово, ул.Лазурная, 4.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды — 49 лет.

Начальный размер арендной платы – 35300 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 7060 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 24.06.2013г.

Шаг аукциона – 1700 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района № 369 от 30.03.2012г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 3 лет размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.

ЛОТ 5. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0160311:129 площадью 2070 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, городское поселение п.Редкино, пгт.Редкино, ул.Лермонтова, 19а.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для жилищного строительства

Срок аренды– 5 лет.

Начальный размер арендной платы – 33800 руб. в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 6760 руб., задаток должен поступить на расчетный счет организатора аукциона не позднее 24.06.2013г.

Шаг аукциона составляет – 1600 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление администрации Конаковского района №1123 от 05.07.2013г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 3 лет размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ

1. Выполнить проект подключения к канализационным и водопроводным сетям в специа­лизированной организации, имеющей соответствующую лицензию. Проект согласовать с ОАО «ЖКХ Редкино».
2. Точка подключения трубопровода канализации - канализационный колодец, располо­женный с фасада дома № 21 ул. Ленинградская.
3. Точка подключения водопровода - существующий колодец на водопроводе Ду 150, рас­положенный по ул. Ленинградская с западной стороны д. № 21 ул. Ленинградская.
4. На вводе водопровода в здание строящегося жилого дома установить прибор учета по­требления холодной воды, предварительно выполнив проект установки данного прибо­ра, в организации, имеющей соответствующую лицензию. Проект согласовать с ОАО «ЖКХ Редкино».
5. Узел учета должен быть смонтирован так, чтобы к нему был обеспечен свободный до­ступ для считывания показаний, обследования и опломбирования.
6. Для проведения земляных работ необходимо получить разрешение в Администрации п. Редкино и согласовать со всеми заинтересованными организациями.
7. Монтаж канализационной и водопроводной трассы, а так же установку и монтаж узла учета выполнить специализированной организацией в присутствии представителя ОАО «ЖКХ Редкино».
8. После выполнения работ оформить Акт приема в эксплуатацию канализационной и во­допроводной трассы и узла учета холодной воды с представителем ОАО «ЖКХ Редки­но».
9. В трехдневный срок после оформления Акта, заключить договор по сбросу сточных вод и на пользование артезианской водой с ОАО «ЖКХ Редкино».

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

1. Выполнить проект подключения к тепловым сетям в специализированной организацией, имеющей соответствующую лицензию. Проект согласовать с ОАО «ЖКХ Редкино».
2. Точка подключения - тепловая камера между домами № 25 и № 26 ул. Диева.
3. Выполнить перекладку существующей теплотрассы от тепловой камеры д. № 26 ул. Диева до дома № 19 ул. Лермонтова, с подключением к ней нового строящегося жилого дома.
4. Выполнить проверочный расчет существующей теплотрассы от здания ЖКХ (дом № 43 ул. Парковая) до дома № 19 ул. Лермонтова с учетом подключения нового дома.
5. Выполнить проект на установку узла учета тепловой энергии в специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию. В проекте предусмотреть установку балансировочного клапана на обратном трубопроводе. Проект согласовать с ОАО «ЖКХ Редкино».
6. Место установки узла учета тепловой энергии определить проектом.
7. Система теплоснабжения открытая. Тепловая сеть работает по температурному графику 90-65'С, с давлением 6 кгс/см .
8. Установку и монтаж узла учета тепловой энергии выполнить специализированной организацией имеющей лицензию на право проведения монтажных работ в системах инженерного оборудования зданий и средств измерений.
9. Тип приборов определить проектом. Приборы должны быть аттестованы и внесены в Госреестр средств измерений РФ.
10. Предусмотреть распечатку показаний приборов учета потребленной тепловой энергии на бумажном носителе и вывод информации в диспетчерский пункт ОАО «ЖКХ Редкино».
11. Узел учета должен быть смонтирован так, чтобы к нему был обеспечен свободный доступ для проверки показаний, обслуживания и опломбирования.
12. По окончании монтажных работ вызвать представителей ОАО «ЖКХ Редкино» для оформления соответствующего Акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии.
13. По первому требованию допускать сотрудников ОАО «ЖКХ Редкино» для проверки работоспособности узла учета тепловой энергии.
14. В трехдневный срок после оформления Акта, заключить договор на пользование тепловой энергии с ОАО «ЖКХ Редкино».
15. Срок действия технических условий 1 год.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Основной источник питания: ПС 110/35/6 кВ «Редкино» КЛ - 6 кВ фид, №5 ТП - 6 / 0,4 кВ №1 «Северный».
Резервный источник питания: нет

1. со стороны сетевой организации: ,

1.1. От ТП-6/0,4кВ№1 «Северный» до объекта смонтировать ВЛИ-0,4кВ;
1.2. Выполнить мероприятия по технологическому присоединению.

2. со стороны заявителя:

2.1. Учет за потребленную эл. энергию выполнить в ВРУ - 0,4 кВ объекта с установкой прибора учета эл.энергии с определением и хранением профилей нагрузок. Рекомендуем установить счетчик эл.энергии Энергомера СЕ302. Предусмотреть возможность опломбирования цепей учета эл. энергии в соответствии с ПУЭ, ПТЭ ЭП, НТД;
2.2. Выполнить проект внутреннего электроснабжения электроустановок от границы балансовой принадлежности с ООО «Тверьоблэлектро»;
2.3. Проект согласовать с ООО «Тверьоблэлектро» и всеми организациями, интересы которых будут затронуты при осуществлении данного проекта;
2.4. Проектом предусмотреть установку аппаратуры по защите электроустановки от перегрузки и короткого замыкания, электрозащитных устройств «УЗО» в соответствии с ПУЭ;
2.5. Проектная документация должна быть выполнена организациями, являющимися членами саморегулируемой организации и имеющие свидетельство о допуске установленной формы.

ТЕЛЕФОНИЗАЦИЯ И РАДИОФИКАЦИЯ

Телефонизация.

1. Построить от кабельного колодца у д.№3 по пр. Химиков до телефонизируемого здания (проектируемого жилого дома) одноканальную телефонную канализацию с установкой ж/б колодцев с запорными устройствами (кол-во определяется проектом).
2. Проложить магистральный кабель связи марки ТППэпЗ - 50x2x0.4 в существующую канализацию от АТС (пр. Химиков) до РШ-8 (пр. Химиков, 3), далее во вновь построенную канализацию затянуть распределительный кабель марки ТППэпЗ (емкость определяется проектом, из расчета 100% телефонизации) до ниш общего пользования жилого дома № 19а по пр. Химиков.
3. Каблировать жилой дом с установкой оконечных распределительных устройств (КРТП), обеспечить проходимость межэтажных каналов. В каждую квартиру проложить витую пару 5 категории. Монтаж кабеля выполнить по технологии ЗМ.
4. На кабелях смонтировать оконечные устройства: плинты кросса КУ на АТС, боксы БКТ-50х2 в ШР-1200x2, коробки КРТП-10x2 в телефонизируемом здании в каждом подъезде. Места установки коробок КРТП-10x2, трассу прокладки телефонной канализации и кабелей связи уточнить на стадии проектирования.
5. Для телефонизации квартир на всех этажах от низкоточных шкафов (ниш) до каждой квартиры предусмотреть устройство кабельных каналов.

Радиофикация.

1. Прием радиотрансляции в п. Редкино осуществляется с помощью УКВ-радиоприемников. Вызов представителя ООО «Связьсервис» по тел. 4-30-06/ 5-80-00 за трое суток до начала земляных работ.

По окончании строительных работ предоставить в ТО ООО «Связьсервис» комплект исполнительной документации. Технические условия действительны один год.

Сумма задатка перечисляется на счет Организатора: Банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Тверской области г.Тверь, БИК 042809001, УФК по Тверской области (КУИ адм.Конаковского района, л/с 05363030920) ИНН 6911002028, КПП 694901001, сч.40302810800003000006, код бюджетной классификации 61911406025050000430, код

ОКАТО:

для участков, расположенных в городском поселении п.Редкино   28230574000
для участков, расположенных в Козловском сельском поселении   28230838000
для участков, расположенных в Городенском сельском поселении    28230808000
для участков, расположенных в сельском поселении «Завидово»    28230814000

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 26.06.2013г.»

При подаче заявки предоставляются следующие документы:

1. Заявка по утвержденной организатором торгов форме.
2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение Заявителем задатка в соответствии с договором о задатке.
3. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее дня публикации извещения о проведении аукциона;
4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если за­явка подается представителем Заявителя.
5. Заявители - физические лица предостав­ляют копии документов, удостоверяющих личность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке следующие документы:

I . Учредительные документы (нотариально заверенные копии):

- устав,
- решение о создании Общества или учредительный договор,
- изменения, вносимые в устав (с приложением свидетельств, подтверждающих внесение изменений),
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица,
- свидетельство о постановке на налоговый учет,
- письмо о кодах классификации деятельности предприятия (статистические коды),
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц на претендента.

II. Решение учредителя (или выписка из протокола общего собрания учредителей) или приказ о назначении генерального директора (заверенная копия).
III. Приказ о назначении главного бухгалтера (заверенная копия).
IV. Решение учредителей об одобрении крупной сделки.
V. Доверенности на представителей. В доверенностях должны быть подробно расписаны все полномочия представителя на участие в торгах и совершение конкретных действий.
VI. Бухгалтерские балансы и отчеты о прибылях и убытках за последние 3 года.
VII. Справка о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований в уставном капитале юридического лица. Справка должна быть на фирменном бланке, подписана руководителем и главным бухгалтером, поставлена печать организации.
VIII. Справка налогового органа об отсутствии у общества задолженности по налогам и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на дату запроса – 1 подлинный экз.

Аукционная документация представляется Организатором торгов бесплатно.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами бесплатно. По вопросам порядка и времени проведения осмотра претендентам необходимо обращаться к Организатору торгов.

Срок приема заявок: с 24 мая 2013 года по 24 июня 2013 года.

Окончательный срок подачи-приема заявок Организатору торгов: 17.00 час. 24 июня 2013 года. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день их поступления заявителям.

Дата и место проведения торгов: 26 июня 2013 г., г.Конаково, ул. Энергетиков, 13, зал заседаний.

- ЛОТ №1 – 14 час.30 мин.
- ЛОТ №2 – 15 час.00 мин.
- ЛОТ №3 – 15 час.30 мин.
- ЛОТ №4 – 16 час.00 мин.
- ЛОТ №5 – 16 час.30 мин.

Расходы по оплате услуг независимого оценщика, межеванию, оформлению актов выбора, санитарно-эпидемиологической экспертизы возлагаются на победителя торгов сверх продажной цены за приобретаемое имущество.

Победитель торгов определяется, протокол о результатах торгов подписывается 26 июня 2013г. по месту проведения торгов. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наибольшую стоимость участка или наибольший размер арендной платы в год.

 

И.о.Председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района Т.М.Веряскина