ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА
по продаже в собственность и продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

1. Продавец и организатор торгов: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района. Адрес: Тверская область, г. Конаково, ул. Энергетиков, 13, тел.: (48242) 4-36-94, 4-32-14.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Порядок проведения аукциона: определен статьями 38, 38`1 Земельного кодекса РФ.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее 29.10.2013г. Все указанные в объявлении даты определяются по московскому времени.

ЛОТ 1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0190101:748 площадью 5757 кв.м., Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, сельское поселение «Завидово», д.Мокшино.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства многоквартирного жилого дома.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

ВОДОСНАБЖЕНИЕ:

1. Наименование сетей: наружные распределительные сети.

2. Назначение сетей: внутриквартальные.

3. Установленный объем потребления 210 м3\сут.

4. Водоснабжение осуществить от существующего магистрального водопровода, точка №1. Труба ПНД диам.160 мм, отметка верха трубы 135,95.

5. Характеристики водопроводной сети в районе присоединения: давление водопроводной воды в магистрали Р=1,8 кг\см2.

6. Предусмотреть охранные зоны инженерных сетей.

7. Предусмотренные проектом технические устройства должны иметь сертификаты соответствия, эксплуатационно-техническую документацию, разрешение Ростехнадзора на применение, а трубы — сертификаты качества.

8. В местах пересечения сетей искусственных преград и инженерных коммуникаций и прохождения в их охранных зонах запросить ТУ у организаций, в ведении которых они находятся. После окончания проектных работ согласовать проект с заинтересованными организациями.

9. Предусмотреть узел учета питьевой воды.

10. Срок действия технических условий: 2 года с момента выдачи.

ВОДООТВЕДЕНИЕ:

1. Наименование сетей: наружные распределительные сети.

2. Назначение сетей: внутриквартальные.

3. Установленный объем потребления: водоотведение бытовой канализации 210 м3\сут.

4. Сброс канализации выполнить в существующий магистральный коллектор проходящий вдоль 96-ти квартирного дома, труба ПВХ диам. 110 мм, точка подключения КК-11.

5. Предусмотреть охранные зоны инженерных сетей.

6. Предусмотренные проектом технические устройства должны иметь сертификаты соответствия, эксплуатационно-техническую документацию, разрешение Ростехнадзора на применение, а трубы — сертификаты качества.

7. В местах пересечения сетей искусственных преград и инженерных коммуникаций и прохождения в их охранных зонах запросить ТУ у организаций, в ведении которых они находятся. После окончания проектных работ согласовать проект с заинтересованными организациями.

8. Срок действия технических условий: 2 года с момента выдачи.

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ:

1. Наименование сетей: наружные распределительные сети.

2. Назначение сетей: внутриплощадочные.

3. Установленный объем потребления: теплоснабжение 815,661 Гкал, горячее водоснабжение 40,78 Гкал.

4. Теплоснабжение и горячее водоснабжение осуществить от пристроенной котельной многоквартирного жилого дома.

5. Предусмотреть охранные зоны инженерных сетей.

6. Предусмотренные проектом технические устройства должны иметь сертификаты соответствия, эксплуатационно-техническую документацию, разрешение Ростехнадзора на применение, а трубы — сертификаты качества.

7. Предусмотреть узел учета тепловой энергии.

8. В местах пересечения сетей искусственных преград и инженерных коммуникаций и прохождения в их охранных зонах запросить ТУ у организаций, в ведении которых они находятся. После окончания проектных работ согласовать проект с заинтересованными организациями.

9. Срок действия технических условий: 2 года с момента выдачи.

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ.

Максимальная нагрузка в точке подключения: 116,36м3\год.

Срок действия технический условий — 24 месяца со дня выдачи.

Со схемой расположения точек подключения можно ознакомиться у Организатора торгов.

Срок аренды– 5 лет.

Начальный размер арендной платы – 169000 руб. в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 33800 руб., задаток должен поступить на расчетный счет организатора аукциона не позднее 11.11.2013г.

Шаг аукциона составляет – 8400 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление администрации Конаковского района от 22.07.2013 года № 876.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 3 лет размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.

ЛОТ 2. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0190103:178 площадью 1392 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, сельское поселение «Завидово», д.Мокшино, ул.Луговая, район д.2.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды — 49 лет.

Начальный размер арендной платы – 40500 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 8100 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 11.11.2013г.

Шаг аукциона – 2000 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановления Администрации Конаковского района № 54 от 21.01.2013г., № 754 от 17.06.2013г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 3 лет размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.

ЛОТ 3. Земельный участок с кадастровым № 69:15:0100201:295 площадью 1400 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, городское поселение город Конаково, д.Белавино.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена земельного участка – 695700 рублей.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 139140 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 11.11.2013г.

Шаг аукциона – 34700 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района № 807 от 27.06.2012г.

ЛОТ 4. Земельный участок с кадастровым № 69:15:0202103:130 площадью 1221 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, Вахонинское сельское поселение, д.Щелково, район д.9а.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного использования (ведения индивидуального огородничества).

Начальная цена земельного участка – 837300 рублей.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 167460 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 11.11.2013г.

Шаг аукциона – 41800 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района № 752 от 17.06.2013г.

ЛОТ 5. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0240101:87 площадью 390 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, Козловское сельское поселение, д.Гаврилково, ул.Центральная, район д.4.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для ведения индивидуального огородничества.

Срок аренды — 49 лет.

Начальный размер арендной платы – 9700 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 1940 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 11.11.2013г.

Шаг аукциона – 400 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района № 744 от 17.06.2013г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 3 лет размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.

Сумма задатка перечисляется на счет Организатора: Банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Тверской области г.Тверь, БИК 042809001, УФК по Тверской области (КУИ адм.Конаковского района, л/с 05363030920) ИНН 6911002028, КПП 694901001, сч.40302810800003000006, код бюджетной классификации 61911406025050000430, код ОКАТО:

для участков, расположенных в городском поселении г.Конаково 28430000000

для участков, расположенных в Вахонинском сельском поселении 28230804000

для участков, расположенных в сельском поселении «Завидово» 28230814000

для участков, расположенных в Козловском сельском поселении 28230838000

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 13.11.2013г.»

При подаче заявки предоставляются следующие документы:

1. Заявка по утвержденной организатором торгов форме.

2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение Заявителем задатка в соответствии с договором о задатке.

3. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее дня публикации извещения о проведении аукциона;

4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если за­явка подается представителем Заявителя.

5. Заявители - физические лица предостав­ляют копии документов, удостоверяющих личность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке следующие документы:

I . Учредительные документы (нотариально заверенные копии):

1. • - устав,

   • - решение о создании Общества или учредительный договор,

   • - изменения, вносимые в устав (с приложением свидетельств, подтверждающих внесение изменений),

   • - свидетельство о государственной регистрации юридического лица,

   • - свидетельство о постановке на налоговый учет,

   • - письмо о кодах классификации деятельности предприятия (статистические коды),

   • - выписка из единого государственного реестра юридических лиц на претендента.

II. Решение учредителя (или выписка из протокола общего собрания учредителей) или приказ о назначении генерального директора (заверенная копия).

III. Приказ о назначении главного бухгалтера (заверенная копия).

4. Решение учредителей об одобрении крупной сделки.

V. Доверенности на представителей, заверяемые у нотариуса. В доверенностях должны быть подробно расписаны все полномочия представителя на участие в торгах и совершение конкретных действий.

VI. Бухгалтерские балансы и отчеты о прибылях и убытках за последние 3 года, по 2 экз. каждого документа.

7. Справка о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований в уставном капитале юридического лица. Справка должна быть на фирменном бланке, подписана руководителем и главным бухгалтером, поставлена печать организации.

8. Справка налогового органа об отсутствии у общества задолженности по налогам и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на дату запроса – 1 подлинный экз.

Аукционная документация представляется Организатором торгов бесплатно.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами бесплатно. По вопросам порядка и времени проведения осмотра претендентам необходимо обращаться к Организатору торгов.

Срок приема заявок: с 11 октября 2013 года по 11 ноября 2013 года.

Окончательный срок подачи-приема заявок Организатору торгов: 17.00 час. 11 ноября 2013 года. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день их поступления заявителям.

Дата и место проведения торгов: 13 ноября 2013 г., г.Конаково, ул. Энергетиков, 13, зал заседаний.

- ЛОТ №1 – 14 час.30 мин.

- ЛОТ №2 – 15 час.00 мин.

- ЛОТ №3 – 15 час.30 мин.

- ЛОТ №4 – 16 час.00 мин.

- ЛОТ №5 – 16 час.30 мин.

Расходы по оплате услуг независимого оценщика, межеванию, оформлению актов выбора, санитарно-эпидемиологической экспертизы возлагаются на победителя торгов сверх продажной цены за приобретаемое имущество.

Победитель торгов определяется, протокол о результатах торгов подписывается 13 ноября 2013г. по месту проведения торгов. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наибольшую стоимость земельного участка или наибольший размер арендной платы в год.