ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА
по продаже земельного участка и права на заключение договора аренды земельного участка

1. Продавец и организатор торгов: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района. Адрес: Тверская область, г. Конаково, ул. Энергетиков, 13, тел.: (48242) 4-30-65, 4-32-14.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Порядок проведения аукциона: определен статьей 38, 38`1 Земельного кодекса РФ.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее 24.07.2012г. Все указанные в объявлении даты определяются по московскому времени.

ЛОТ 1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0200402:77 площадью 1000 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, Вахонинское сельское поселение, д.Городище.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Ограничение в пользовании: водоохранная зона Иваньковского водохранилища.

Срок аренды — 49 лет.

Начальный размер арендной платы – 154300 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 30860 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 06.08.2012г.

Шаг аукциона – 7700 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района № 544 от 28.04.2012г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 10 лет вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 10 лет размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.

ЛОТ 2. Земельный участок с кадастровым № 69:15:0000018:552 площадью 464393 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, Мокшинское сельское поселение, район д. Безбородово.

Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного производства.

Начальная цена земельного участка – 107000000 рублей.

Сумма задатка 20% – 21400000 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 06.08.2012г.

Шаг аукциона – 5%, что составляет – 5350000 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Главы Конаковского района от 23.01.2008г. № 41.

Сумма задатка перечисляется на счет Организатора: Банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Тверской области г.Тверь, БИК 042809001, УФК по Тверской области (КУИ адм.Конаковского района, л/с 05363030920) ИНН 6911002028, КПП 691101001, сч.40302810800003000006, код бюджетной классификации 61911406025050000430, код ОКАТО:

для участков, расположенных в Вахонинском сельском поселении - 28 230 804 000

для участков, расположенных в Мокшинском сельском поселении - 28 230 816 000

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 08.08.2012г.»

При подаче заявки предоставляются следующие документы:

1. Заявка по утвержденной организатором торгов форме. Представляется претендентом лично или через своего представителя.

2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение Заявителем задатка в соответствии с договором о задатке.3. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее дня публикации извещения о проведении аукциона;

4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя.

5. Заявители - физические лица предоставляют копии документов, удостоверяющих личность, копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физ.лица по месту жительства.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке следующие документы:

I . Учредительные документы (нотариально заверенные копии) в 2-х экз.:

1. • - устав,

   • - решение о создании Общества или учредительный договор,

   • - изменения, вносимые в устав (с приложением свидетельств, подтверждающих внесение изменений),

   • - свидетельство о государственной регистрации юридического лица,

   • - свидетельство о постановке на налоговый учет,

   • - письмо о кодах классификации деятельности предприятия (статистические коды),

   • - выписка из единого государственного реестра юридических лиц на претендента – подлинник и нотариально, заверенная копия,

II. Решение учредителя (или выписка из протокола общего собрания учредителей) или приказ о назначении генерального директора – две нотариальные копии.

III. Приказ о назначении главного бухгалтера - 2 нотариальные копии.

4. Решение учредителей об одобрении крупной сделки – 2 подлинных экз.

V. Доверенности на представителей, заверяемые у нотариуса – оригиналы и нотариальные копии. В доверенностях должны быть подробно расписаны все полномочия представителя на участие в торгах и совершение конкретных действий.

VI. Бухгалтерские балансы и отчеты о прибылях и убытках за последние 3 года, по 2 экз. каждого документа.

7. Справка об отсутствии доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований в уставном капитале общества – 2 подлинных экз. Справка должна быть на фирменном бланке, подписана руководителем и главным бухгалтером, поставлена печать организации.

8. Справка налогового органа об отсутствии у общества задолженности по налогам и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на дату запроса – 1 подлинный экз. и 1 нотариально заверенная копия.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Аукционная документация представляется Организатором торгов бесплатно. С формой заявки и проектами договоров купли-продажи или аренды можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. (для участков под жилищное строительство), официальном сайте администрации Конаковского района www.konakovoregion.ru. и у Организатора торгов.

Осмотр земельных участков на местности производится претендентами бесплатно. По вопросам порядка и времени проведения осмотра претендентам необходимо обращаться к Организатору торгов.

Срок приема заявок: с 06 июля 2012 года по 06 августа 2012 года.

Окончательный срок подачи-приема заявок Организатору торгов: 17.00 час. 06 августа 2012 года. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день их поступления заявителям.

Дата и место проведения торгов: 08 августа 2012 года, г. Конаково, ул. Энергетиков, 13, зал заседаний.

- ЛОТ №1 – 14 час.30 мин.

- ЛОТ №2 – 15 час.00 мин.

Расходы по оплате услуг независимого оценщика, межеванию, оформлению актов выбора, санитарно-эпидемиологической экспертизы возлагаются на победителя торгов сверх продажной цены за приобретаемое имущество.

Победитель торгов определяется, протокол о результатах торгов подписывается 08 августа 2012г. по месту проведения торгов. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наибольшую стоимость земельного участка или наибольший размер арендной платы в год.

И.о.Председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района Т.М.Веряскина