1. Продавец и организатор торгов:  Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района. Адрес: Тверская область, г. Конаково, ул. Энергетиков, 13, тел.: (48242) 4-30-65, 4-32-14.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников  и по форме подачи предложений о цене.

Порядок проведения аукциона: определен статьями 38, 38`1 Земельного кодекса РФ.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее 28.08.2012г. Все указанные в объявлении даты определяются по московскому времени.

ЛОТ 1.  Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0190101:703  площадью 9193 кв.м..

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, сельское поселение «Завидово», д.Мокшино.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства многоквартирного жилого дома.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

ВОДОСНАБЖЕНИЕ:

1. Выполнить проект водоснабжения строящегося объекта «96-ти квартирный жилой дом в д.Мокшино», точка врезки водопроводный колодец у здания управления ООО «ТрастСтройИнвест».
2. Давление в точке подключения к водопроводной сети принять в пределах 2-2,1 кгс\см2.
3. Диаметр проектируемого водопровода 160 мм.
4. Проектом предусмотреть установку в колодцах тройников и запорной арматуры для подключения модульной котельной д.Мокшино, школы, центрального водопровода Ду110 и Ду150 по улице Школьная, жилых домов № 1,2,3,4 по улице Полевая, № 13 по улице Солнечная, центрального водопровода Ду110 по улице Солнечная и установку узла учета питьевой воды.
5. Проект согласовать с МУП ЖКХ «Мокшино» МО Мокшинское сельское поселение Конаковского района и со всеми организациями, коммуникации которых находятся в районе строительства.
6. Перед проведением земляных работ получить наряд на разрытие в администрации Мокшинского сельского поселения.
7. Срок действия технических условий 1 год.

ВОДООТВЕДЕНИЕ:

1. Подключение бытовой канализации выполнить к существующему колодцу-гасителю напора главной КНС.
2. Точку подключения см.план сетей хоз-бытовой канализации.

Общие инженерно-технические требования:

предусмотреть охранные зоны инженерных сетей;
предусмотренные проектом технические устройства должны иметь сертификаты соответствия, эксплуатационно-техническую документацию, а трубы — сертификаты качества;
в местах пересечения сетей искусственных преград и инженерных коммуникаций и прохождения в их охранных зонах запросить ТУ у организаций, в ведении которых они находятся. После окончания проектных работ согласовать проект с заинтересованными организациями;
срок действия технических условий: 2 года с момента выдачи.

*план сетей хоз-бытовой канализации находится у Организатора торгов.

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ.

Максимальная нагрузка в точке подключения: 384 кВт.

Срок действия технический условий — 24 месяца со дня выдачи.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

1. Наименование сетевой организации, выдавшей тхнические условия: филиал ОАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго».
2. Полное наименование организации: Общество с ограниченной ответственностью «Завидово Энергосервис» (ООО «Завидово Энергосервис»).
3. Наименование энергопринимающих устройств заявителя: ВЛ-10 кВ и ТП-10\0,4 кВ — 100 кВА для электроснабжения стройплощадки жилого дома.
4. Наименование и место нахождения объектов, в целях электроснабжения которых осуществляется технологическое присоединение энергопринимающих устройств Заявителя: Тверская область, Конаковский район, дер.Мокшино.
5. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств Заявителя составляет 95 кВт.
6. Категория электроприемников по надежности электроснабжения:  III (третья).
7. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 10 кВ.
8. Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств Заявителя: 2012.
9. Точка присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: опора № 7 ВЛ-10 кВ фид. № 1 ПС 35\10 кВ Мокшино (согласовать с Конаковским РЭС филиала ОАО «МРСК Центра - «Тверьэнерго» на стадии разработки проектно-сметной документации), 95 кВт.
10. Основной источник питания — ПС 35\10 кВ Мокшино; - ВЛ-10 кВ фид.№ 1 опора № 7.
11. Резервный источник питания: нет.
12. Сетевая организация осуществляет:
- проверку выполнения заявителем технических условий с проведением осмотра (обследования) присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя с его участием; - маркирование специальными знаками визуального контроля прибор учета электрической энергии;
- физическое соединение (контакт) ЛЭП-10 кВ заявителя на опоре № 7 ВЛ-10 кВ фид. № 1 ПС 35\10 кВ Мокшино в точке присоединения после выполнения технических условий.
13. Заявитель осуществляет:
- на границе раздела сети (по балансовой принадлежности) оборудование учета электроэнергии с установкой пункта коммерческого учета 10 кВ. Учет электроэнергии выполнить в соответствии с нормами и правилами, с установкой прибора учета;
- на построенной отпайке 10 кВ на первой отпаечной опоре установку коммутационного аппарата, обеспечивающего видимый разрыв цепи, и коммутационного аппарата обеспечивающего защиту от многофазных замыканий с учетом необходимой селективности. Тип аппаратов и выбор номинальных параметров определить проектом;
- комплектование вводно-распределительного устройства (ВРУ) вводным коммутационным аппаратом, оснащенным защитой от короткого замыкания и перегрузки в электрической сети. Выбор номинальных параметров коммутационного аппарата произвести согласно разрешенной мощности на присоединение;
- комплектование вводно-распределительного устройства (ВРУ) объекта устройством контроля потребляемой мощности. Выбор номинальных параметров устройства произвести согласно разрешенной мощности на присоединение;
- при наличии автономного источника электроснабжения недопущение его работы параллельно с сетью сетевой организации и\или выдачи электроэнергии в сеть;
- обеспечить готовность к физическому соединению ответвления на опоре № 7 ВЛ-10 кВ фид. № 1 ПС 35\10 кВ Мокшино (провода и детали для крепления и присоединения проводов на опоре);
- разработать Проект, отвечающий требованиям, предъявляемым к нормативно-технической документации, согласно обязательствам раздела 13, технических условий. При проектировании ТП-10\0,4 кВ мощность трансформатора принять не более 100 кВА. При проектировании и строительстве ВЛ-0,4 кВ использовать провод СИП-2. До выполнения строительно-монтажных работ проект согласовать с Конаковским РЭС филиала ОАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго». В случае если в ходе проектирования возникнет необходимость частичного отступления от технических условий, такие отступления должны быть согласованы с филиалом ОАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго» с последующей корректировкой технических условий.
14. Срок действия настоящих технических условий составляет 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

Срок действия договора аренды– 5 лет.

Начальный размер арендной платы –  319000 руб. в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 63800 руб., задаток должен поступить на расчетный счет организатора аукциона не позднее  10.09.2012г.

Шаг  аукциона составляет –  15900 рублей.

Основание для проведения торгов:  Постановления администрации Конаковского района от 02.02.2009 года  № 109, от 31.07.2012г. № 965.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 5 лет вперед с момента заключения договора аренды.

Сумма задатка перечисляется на счет Организатора:  Банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Тверской области г.Тверь, БИК 42809001, УФК по Тверской области (КУИ адм.Конаковского района, л/с 05363030920) ИНН 6911002028, КПП 691101001, сч.40302810800003000006, код бюджетной классификации 61911406025050000430, код ОКАТО 28230816000

Назначение платежа: «Задаток  для участия в аукционе 12.09.2012г.»

При подаче заявки предоставляются следующие документы:

1.  Заявка по утвержденной организатором  торгов форме.
2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение Заявителем задатка в соответствии  с договором о задатке.
3. Выписка из  единого государственного реестра юридических  лиц – для юридических лиц,  выписка из единого государственного реестра  индивидуальных предпринимателей  -  для  индивидуальных предпринимателей,  выданная  не  ранее дня публикации извещения о проведении  аукциона;
4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если за­явка подается представителем  Заявителя.
5. Заявители - физические лица предостав­ляют копии документов, удостоверяющих личность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке следующие документы:

I .  Учредительные документы (нотариально заверенные копии) в 2-х экз.:
- устав,
- решение о создании Общества или учредительный договор,
- изменения, вносимые в устав (с приложением свидетельств, подтверждающих внесение изменений),
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица,
- свидетельство о постановке на налоговый учет,
- письмо о кодах классификации деятельности  предприятия (статистические коды),
- выписка из единого государственного реестра  юридических лиц на претендента – подлинник и нотариально, заверенная копия,
II. Решение учредителя (или выписка из протокола общего собрания учредителей) или приказ о назначении генерального директора – две нотариальные копии.
III. Приказ о назначении главного бухгалтера  - 2 нотариальные копии.
IV. Решение учредителей об одобрении крупной сделки – 2 подлинных экз.
V. Доверенности на представителей, заверяемые у нотариуса – оригиналы и нотариальные копии. В доверенностях должны быть подробно расписаны все полномочия представителя на участие в торгах и совершение конкретных действий.
VI. Бухгалтерские балансы и отчеты  о прибылях и убытках за последние 3 года, по 2 экз. каждого документа.
VII. Справка о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований в уставном капитале юридического лица – 2 подлинных экз. Справка должна быть на фирменном бланке, подписана руководителем и главным бухгалтером, поставлена печать организации.
VIII. Справка налогового органа об отсутствии у общества задолженности по налогам и иным обязательным платежам  в бюджеты всех уровней по  состоянию на дату запроса – 1 подлинный экз. и 1 нотариально заверенная копия.

Аукционная документация  представляется  Организатором торгов бесплатно.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами бесплатно. По вопросам порядка и времени проведения осмотра  претендентам необходимо  обращаться к Организатору торгов.

Срок приема заявок:  с 10 августа  2012 года по 10 сентября 2012 года.

Окончательный срок подачи-приема заявок Организатору торгов: 17.00 час. 10 сентября 2012 года.  Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день их поступления заявителям.

Дата и место проведения торгов: 12 сентября 2012 г., г.Конаково, ул. Энергетиков, 13, зал заседаний.
- ЛОТ №1 – 14 час.30 мин.

Расходы по оплате услуг независимого оценщика, межеванию, оформлению актов выбора, санитарно-эпидемиологической экспертизы возлагаются на победителя торгов  сверх продажной цены за приобретаемое имущество.

Победитель  торгов определяется, протокол о результатах  торгов подписывается  12 сентября 2012г. по месту проведения торгов. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший  наибольший размер арендной платы в год.

Председатель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района   Л.А.Новикова